1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
神戸市灘区
37.2万円/㎡
前年比-9.8%
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ラ・トゥール六甲E棟
兵庫県神戸市灘区弓木町四丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩9分
2000年築 / 21階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
5,290万円
74.0万円/㎡
3,207
4,596
5,984
7,373
AI査定結果
推定相場価格
5,290万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,596万円〜5,984万円
64.3万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ラ・トゥール六甲E棟
5,480万円（76.7万円/㎡）/ 11階 / 71.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 5,480万円 | 76.7万円 | 11階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/10 | 4,480万円 | 66.3万円 | 9階 | 67.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/13 | 5,080万円 | 61.7万円 | 19階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 4,380万円 | 64.8万円 | 11階 | 67.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 4,180万円 | 52.5万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 5,480万円 | 70.9万円 | 13階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 4,290万円 | 60.0万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,290万円 | 60.0万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,280万円 | 55.4万円 | 13階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 62.0万円 | 11階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,780万円 | 64.7万円 | 11階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,999万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 4,580万円 | 55.6万円 | 5階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,460万円 | 57.7万円 | 17階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 53.9万円 | 1階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 58.0万円 | 17階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ラ・トゥール六甲E棟 神戸市灘区弓木町四丁目 | 六甲道駅9分 | 5,480万円 | 76.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 11階 / 21階建 | 南東 | 2000年 | 163戸 | RC |
| 2025/11/04 | ウェルブ六甲道2番街 神戸市灘区深田町四丁目 | 六甲道駅2分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 19階 / 30階建 | 南東 | 2000年 | 173戸 | SRC |
| 2026/03/31 | パニエ六甲 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,480万円 | 92.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 145戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、神戸市灘区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は神戸市灘区の平均と比較して106.2%割高です。
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